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ADMINISTRAMOS Y CUIDAMOS DE TU COMUNIDAD

MARINA BAIXA ADMINISTRACIÓN DE FINCAS

+ DE 40 AÑOS A TU SERVICIO



administración

comunidades de propietarios

Gestionamos el mantenimiento de todos los servicios y prestaciones comunes de su comunidad con el objetivo de garantizar su buen funcionamiento e incrementar el valor de su vivienda.

40 +

AÑOS DE EXPERIENCIA

5000+

PROPIETARIOS

300+

COMUNIDADES ADMINISTRADAS

LO QUE OFRECEMOS

SERVICIOS

Administración y Contabilidad

Oficina virtual 24h

Control proveedores y servicios prestados

Informes Periódicos de la Comunidad

Asesoría jurídica, laboral, técnica y RGPD

Seguimiento de la Morosidad

Sala de Juntas a disposición de la Comunidad sin coste

Notificación de las cuotas a los propietarios

Constitución de comunidades de vecinos

Administración y contabilidad

  • Convocatorias y asistencias a la juntas generales y extraordinarias de la comunidad.
  • Envío de actas de juntas generales y extraordinarias a los propietarios de la comunidad y seguimiento de las decisiones tomadas en junta.
  • Custodia del libro de actas y el resto de documentación necesaria.
  • Gestión pagos de nóminas y documentos de los empleados de fincas urbanas
  • Facturación, emisión y cobros de los recibos de la comunidad.
  • Realización de la contabilidad diaria.
  • Cuadres bancarios.
  • Informes económicos.
  • Cierre de cuentas y elaboración de presupuestos.
  • Confección de planes y presupuestos de la comunidad.
  • Análisis de los grupos de reparto de gastos en virtud de la Ley y los Estatutos
  • Seguimiento de impagados e información al Presidente sobre la situación de los mismos. Propuestas de soluciones cara la la decisión de la Junta General.
  • Constitución de comunidades de nueva construcción y elaboración de estatutos y normas de régimen interior.

Control de proveedores y

servicios prestados

  • Realizamos un control y seguimiento de los servicios prestados a la Comunidad.
  • Gestionamos y analizamos los presupuestos de las necesidades para el buen funcionamiento de la comunidad junto con la Junta Rectora.
  • Resolución de averías y siniestros ante compañías de seguros.
  • Gestiones ante organismos oficiales.
  • Tramitación y cumplimiento de la LPOD.
  • Asesoramiento en temas diversos: ascensores, antenas, agua, electricidad, vigilancia, videovigilancia, pólizas de seguro, sistema de prevención y extinción de incendios

Oficina virtual 24h

  • Noticias e información al día de la comunidad
  • Relación de las empresas de mantenimiento y sus teléfonos.
  • Consulta de Actas de Juntas
  • Derramas.
  • Estatutos de la Comunidad.
  • División Horizontal de la Comunidad
  • Y todo aquello que sea de interés para la comunidad